Výběr správného místa není jen o projektu, ale především o lokalitě, která dává smysl i do budoucna. Litovany na Vysočině jsou zajímavou volbou mimo jiné díky své poloze v blízkosti JE Dukovany, což může přinášet dlouhodobý potenciál z hlediska pracovních příležitostí i rozvoje oblasti.
Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do Moravských Budějovic i Třebíče, takže nechybí potřebná občanská vybavenost ani širší zázemí. Lokalita tak nabízí kombinaci klidného prostředí a praktické dostupnosti.
K dispozici jsou dva na sebe navazující stavební pozemky o výměrách 796 m² a 793 m², které jsou prodávány jako celek. Jsou situované v klidné části obce s přírodou v bezprostředním okolí. Dle územního plánu jsou určeny k výstavbě rodinných domů, přičemž je zde stanovena podmínka přízemního domu s obytným podkrovím a sedlovou střechou – díky tomu si lokalita zachovává jednotný a příjemný charakter. Právě jejich návaznost a parametry dávají smysl pro ucelenou realizaci, ať už formou výstavby dvou samostatných domů nebo menšího developerského projektu.
Velkou výhodou je připravenost pozemků – prodávající zajistí přivedení inženýrských sítí – vodovod, kanalizace a elektřina na jejich hranici. Přístup k pozemkům je zajištěn po obecní komunikaci. Prodej se uskuteční formou převzetí stávající obchodní společnosti, která byla založena výhradně za účelem převodu těchto pozemků.
Obec Litovany leží v malebné krajině Vysočiny a nabízí klidné prostředí s rodinnou zástavbou a základním zázemím pro každodenní život. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Hrotovicích a Rouchovanech (škola, školka, obchody, služby). Okolí poskytuje široké možnosti trávení volného času – například u Vodní nádrž Dalešice nebo v přírodní rezervaci Mohelenská hadcová step.
Investiční příležitost
V nabídce jsou dva pozemky o rozloze bezmála 800 m², které se prodávají jako celek. Nabízí tak zajímavý potenciál pro investory nebo pro realizaci vícegeneračního bydlení či následnou výstavbu. Díky jejich umístění i parametrům dávají prostor pro smysluplné využití a další rozvoj.
Na dosah přírody
Pozemky se nachází na klidném okraji obce, kde zástavba plynule přechází do okolní přírody. Díky svému umístění nabízejí zajímavý potenciál pro další výstavbu a efektivní využití prostoru. Kombinace okrajové polohy a navazující zeleně zároveň zvyšuje atraktivitu budoucího bydlení.
Venkov s městem na dosah
Obec má výbornou polohu s pohodlnou dostupností do JE Dukovany, Hrotovic, Moravských Budějovic či Třebíče. Do práce, za službami i kompletním zázemím města dojedete bez komplikací. Ideální kombinace klidného bydlení a dobré dostupnosti.
VIZUALIZACE
Pro lepší představu přikládáme vizualizaci možné zástavby, která ukazuje potenciál využití pozemků pro budoucí výstavbu.
Strategická poloha
Ideální poloha – výborná dostupnost do JE Dukovany, Moravských Budějovic i Třebíče.
Příroda na dosah
Menší obec, rodinná atmosféra, soukromí.
Inženýrské sítě
Elektřina, vodovod i kanalizace – budou nachystány na hranici s pozemkem, což umožňuje jejich snadné a pohodlné připojení.
JE Dukovany
11 km
Moravské Budějovice
22 km
Třebíč
30 km
Cena pozemků zahrnuje provizi, právní, finanční a administrativní servis. Zajistíme pro Vás i nejvýhodnější financování nemovitosti.
Neváhejte a přijďte si své nové místo k životu prohlédnout osobně.
Těšíme se na vás.
GALERIE
