Výběr správného místa není jen o projektu, ale především o lokalitě, která dává smysl i do budoucna. Litovany na Vysočině jsou zajímavou volbou mimo jiné díky své poloze v blízkosti JE Dukovany, což může přinášet dlouhodobý potenciál z hlediska pracovních příležitostí i rozvoje oblasti.
Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do Moravských Budějovic i Třebíče, takže nechybí potřebná občanská vybavenost ani širší zázemí. Lokalita tak nabízí kombinaci klidného prostředí a praktické dostupnosti.
Právě v této lokalitě nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře přibližně 2 130 m², který lze koupit jako jeden celek, ale také po jednotlivých částech. Pozemek nabízí možnost rozdělení až na čtyři samostatné stavební parcely o výměře cca 530 m². Zájemci tak mají možnost vybrat si jednu parcelu, případně koupit celý pozemek a využít potenciál jeho vlastního rozparcelování. Cena činí 1 980 Kč/m².
Pozemek se nachází v klidné části obce s přírodou v bezprostředním okolí. Dle územního plánu je lokalita určena k výstavbě rodinných domů. Je zde stanovena podmínka přízemního domu s obytným podkrovím a sedlovou střechou, díky čemuž si okolní zástavba zachovává jednotný a příjemný charakter.
Velkou výhodou je také plánované zajištění inženýrských sítí – ty budou v dosahu k připojení. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci.
Obec Litovany leží v malebné krajině Vysočiny a nabízí klidné prostředí s rodinnou zástavbou a základním zázemím pro každodenní život. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Hrotovicích a Rouchovanech (škola, školka, obchody, služby). Okolí poskytuje široké možnosti trávení volného času – například u Vodní nádrž Dalešice nebo v přírodní rezervaci Mohelenská hadcová step.
Investiční příležitost
Pozemek o výměře bezmála 2 130 m² nabízí díky své velikosti zajímavé možnosti. Lze jej využít jako jeden celek, nebo rozdělit až na čtyři samostatné stavební parcely, což otevírá prostor jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr.
Na dosah přírody
Pozemek se nachází na klidném okraji obce, kde zástavba plynule přechází do okolní přírody. Díky svému umístění nabízí zajímavý potenciál pro další výstavbu a efektivní využití prostoru. Kombinace okrajové polohy a navazující zeleně zároveň zvyšuje atraktivitu budoucího bydlení.
Venkov s městem na dosah
Obec má výbornou polohu s pohodlnou dostupností do JE Dukovany a Hrotovic. Do Moravských Budějovic či Třebíče dojedete do půl hodiny. Ideální kombinace klidného bydlení a dobré dostupnosti.
VIZUALIZACE
Pro lepší představu přikládáme vizualizaci možné zástavby, která ukazuje potenciál využití pozemku pro budoucí výstavbu.
Poloha
Ideální poloha – výborná dostupnost do JE Dukovany, Hrotovic.
Příroda na dosah
Menší obec, rodinná atmosféra, soukromí.
Inženýrské sítě
Elektřina, vodovod i kanalizace – budou v dosahu k připojení.
JE Dukovany
11 km
Moravské Budějovice
22 km
Třebíč
30 km
Neváhejte a přijďte si své nové místo k životu prohlédnout osobně.
Cena pozemku zahrnuje provizi, právní, finanční a administrativní servis. Zajistíme pro Vás i nejvýhodnější financování nemovitosti.
Těšíme se na vás.
GALERIE
