Stačí pár minut chůze a jste v srdci historické Třebíče. Přitom bydlíte v klidné a oblíbené čtvrti Třebíče – Stařečka, kde vás neruší ruch města, ale vše důležité máte na dosah. Řadový dům na ulici V. Nezvala nabízí ideální kombinaci prostoru, soukromí a skvělé dostupnosti. V okolí najdete školu, obchody i zastávku MHD, ale taky jedinečná místa jako Bazilika sv. Prokopa, židovská čtvrť nebo Libušino údolí – zelená oáza Třebíče.
Za posledních deset let prošel interiér domu kompletní a citlivou rekonstrukcí, která propojuje moderní styl s příjemnou domácí atmosférou. O vytápění se stará úsporný plynový kondenzační kotel a dům je navíc vybaven zabezpečovacím systémem pro klidnější spaní.
Dispozice obytného přízemí je řešena jako 3+1 s užitnou plochou cca 86 m². Do domu se vstupuje prostornou vstupní chodbou se zádveřím (16,5 m²) a přes uzavřený dvorek se vstupuje do obytné části domu. Dům se skládá z plně vybavené kuchyně, která plynule navazuje na prostorný a světlý obývací pokoj. Dále zde naleznete útulnou ložnici, ke které přiléhá praktická samostatná šatna poskytující dostatek úložného prostoru, a další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty.
Nemovitost nabízí i atraktivní možnost rozšíření obytného prostoru. Druhé nadzemní podlaží momentálně slouží jako neobytné podkroví, ovšem k domu je již zpracovaná projektová dokumentace pro půdní vestavbu. To znamená, že nový majitel má otevřenou cestu k rychlému získání stavebního povolení a možnosti vytvořit plnohodnotné další patro. Součástí nabídky je i vizualizovaný návrh dispozičního řešení, díky kterému si snadno představíte budoucí podobu rozšířeného interiéru. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem do budoucna, tady ho rozhodně najdete.
Hřejivý a stylový prostor s osobitou atmosférou
Kuchyně laděná do jemných béžových tónů působí teple a harmonicky. Rustikální styl doplňují detaily v přírodním dřevě, které interiéru dodávají osobitý charakter. Prostor je prakticky řešený a zároveň příjemně útulný.
Místo, které čeká na Vás
Obývací pokoj nabízí vzdušný a světlý prostor, který si snadno přizpůsobíte svým představám. V rohové části je připraven prostor pro instalaci kamen nebo krbu, který místnosti dodá výraz a stane se přirozeným středobodem. Díky své velikosti se místnost hodí nejen pro pohodlnou sedací soupravu, ale i pro rodinné stolování nebo pracovní kout.
Stylová zóna pro relax i péči
Prostor pro každodenní rutinu i klidné večerní chvíle je zde promyšlený do posledního detailu. Kombinace vany a sprchového koutu nabízí pohodlí i praktičnost v jednom. Vše doplňuje osobitý styl, který dává místnosti charakter a příjemnou atmosféru.
Chodba, která okouzlí i uklidí
Prostorné zádveří, které zaujme nejen svou velikostí, ale i praktickým řešením. Vestavná skříň z masivního dřeva elegantně spojuje úložnou funkci se stylovým prvkem interiéru. Tento prostor nabízí pohodlné zázemí pro odkládání věcí i první dojem, který navodí příjemnou atmosféru celého domu.
Dostupnost do centra
Rychlý přístup ke službám, práci i kulturnímu vyžití.
Adresa s historií
Dům má i historickou hodnotu – v minulosti jej obýval významný profesor bohosloví a historik Dr. Jan Sedlák.
Projektová dokumentace
K dispozici projektová dokumentace, která představuje první krok k získání stavebního povolení na rozšíření obytné části o další patro.
MHD
4 min
Centrum města
8 min
Lékárna
6 min
Cena domu zahrnuje provizi, právní, finanční a administrativní servis. Zajistíme pro Vás i nejvýhodnější financování nemovitosti.
Neváhejte a přijďte si své nové místo k životu prohlédnout osobně.
Těšíme se na vás.
PŮDORYSY
GALERIE
